Муратпаша

Муратпаша – район в провинции Анталья.  Район Муратпаша имеет береговую линию протяженностью в 20 км. В этом районе расположен международный аэропорт города Анталья. Центром города Анталья является район Муратпаша.

Муратпаша – это идеальное место как для отдыха, так и для жизни в целом.

Район Муратпаша в Анталии – один из самых лучших районов Анталии по мнению многих туристов и проживающих иностранцев и коренных жителей Турции.

Социальные объекты Муратпаша

В Муратпаша очень большой чистейший песчаный пляж, протяженностью в 20 км. Вид на горы, живописные большие парки. Торговые центры «Mark Antalya», «Terracity», «Shemall», «Laura AVM» и др.  Самая большая достопримечательность Анталии – Старый город (Калеичи). Это исторический центр Анталии, который находится в Муратпаша. Одна из самых больших больниц в Анталии «Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi» находится в Муратпаша. Здесь есть частные больницы, государственные поликлиники, супермаркеты, базары, школы, спортивные секции, много магазинов, ресторанов, кафе, государственных учреждений. Все  автобусные остановки в пешей доступности от каждого дома. Есть огромная пикниковая зона соединенная с пляжем. Отлично развита вся необходимая инфраструктура.

Особенности и население района Муратпаша

Муратпаша – один из самых популярных районов и  курорт в Анталии, как по количеству посещения иностранными туристами, так и по покупке квартир  и недвижимости в целом во всей Турции. Муратпаша – это один из 5 районов Анталии.

Население Муратпаша на 2020 год составило – 510 368 человек. Это один из самых густо населенных районов Анталии. Муратпаша самый престижный район и рядом с морем и горами. Поэтому цены на недвижимость здесь выше, чем в других районах Анталии. По мнению многих экспертов самыми дорогими ценами на недвижимость в Анталии является район Муратпаша. Особенно дорогой микрорайон Лара. С каждым годом в него приезжают все больше и больше новых жителей. Многие остаются здесь на постоянное место жительство, это также касается и местного населения.

Чем же так привлекает Муратпаша иностранных граждан?

Муратпаша – район в Анталии, в котором совмещено сочетание восточного и европейского колорита. В Муратпаша множество замечательно оборудованных пляжей, огромное побережье, замечательный сервис. В этом районе отличный теплый субтропический средиземноморский климат, с мягкой зимой, и жарким летом. Недорогие предложения на рынке недвижимости, в сравнении с другими районами, городами и странами. Покупка и продажа недвижимости в Муратпаша – это выгодное инвестирование. Совмещено сочетание уникальных природных условий, благоприятной обстановки в городе, доступных цен и строительство отличного качества.

Из-за большого потока туристов в Муратпаша в Анталию в этом районе очень выгодно сдавать недвижимость в аренду. Наши соотечественники именно по этой причине и выбирают Муратпаша как для отдыха, так и для постоянного места проживания. Здесь чистый воздух, море, горы, отличный климат, центр города, вся необходимая инфраструктура. 

Микрорайоны Муратпаша

В Муратпаша насчитывается 55 микрорайонов. Самыми большими по количеству предложений по продаже и покупке недвижимости в Муратпаша являются: Алтындаг, Барбарос, Баиндыр, Джумхуриет, Чалаян, Чайбаши, Дениз, Эльмалы, Этилер, Эрменек, Фенер, Гебезли, Генчлик, Гювенлик, Гюзелоба, Кырджами, Кызылтопрак, Конуксевер, Муратпаша, Соуксу, Синан, Ширинялы, Ючген, Ешилбахче, Йилдыз, Юксекалан, Зардалилик и др. Чаще всего именно эти микрорайоны выбирают туристы для отдыха и иностранные граждане для покупки недвижимости. Эти микрорайоны находятся в центре города и не очень далеко от пляжа. До пляжа можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. С каждым годом все микрорайоны Муратпаша, в которых есть свободные земельные участки застраиваются новыми комплексами, виллами, квартирами, отелями и прочими объектами недвижимости. Ценовая политика очень разная и варьируется от места расположения и площади.

Покупка недвижимости в Муратпаша

Для иностранных граждан нет никаких ограничений для покупки недвижимости в Турции. Исключением являются территории, граничащие с военными базами в Турции. Для покупки недвижимости в Муратпаша в Анталии иностранным гражданам необходим только загранпаспорт и соответственно деньги. Все остальные документы оформляются в Анталии. Когда покупаете жилье в новостройке, то подписываете договор между покупателем и застройщиком. При покупке вторичного жилья заключается контракт между двумя сторонами – продавцом и покупателем. Процесс купли-продажи в среднем занимает неделю. Основными расходами при покупке квартиры в Муратпаша будет стоимость недвижимости и налоги. Государственный налог для всех при покупке недвижимости «Döner Sermaye» и налог на регистрацию и оформление – 4% от стоимости недвижимости. При покупке недвижимости через агентство недвижимости необходимо оплатить комиссию агентству – в среднем это 3-6% от стоимости недвижимости.

Ценовая политика

Цены на недвижимость очень разные и варьируются от региона и площади жилья. В Муратпаша цены на недвижимость начинаются от 30 000 – 40 000 долларов. За эту сумму можно купить квартиру с одной спальней. Стоимость дизайнерских и эксклюзивных шикарных вилл в Муратпаша, особенно в Гюзелоба, может быть несколько миллионов лир. Цены на недвижимость в Муратпаша можно сравнить с ценами на недвижимость в крупных российских городах. Вторичное жилье в Муратпаша в Анталии значительно дешевле нового. Одним из самых дешевых вариантов купить недвижимость в Муратпаша в Анталии является покупка от застройщика на этапе стройки. Обычно сроки сдачи объекта в Муратпаша в Анталии соблюдаются и никаких проблем не возникает. Покупка жилья от застройщика позволит сэкономить до 30% от рыночной стоимости готового объекта. Наше агентство работает с многими застройщиками в Муратпаша в Анталии, поэтому мы можем предложить Вам  лучшие варианты по лучшей цене.

Выросли ли цены на недвижимость в Муратпаша?

За последние годы цены на недвижимость в Муратпаша в Анталии выросли больше чем на 30-50%, в зависимости от микрорайона. Но несмотря на это, рынок недвижимости в Муратпаша в Анталии не стоит на месте, а наоборот растет и процветает. Каждый год приезжает все больше и больше иностранных и турецких граждан желающих купить недвижимость и остаться на постоянное место жительства. Есть несколько причин этому росту: мягкий и теплый климат, высокий уровень сервиса, доступные цены, развитая инфраструктура, огромное количество исторических мест, пляжей, равнин и тд. Приобретение недвижимости в  Муратпаша в Анталии – это очень выгодное вложение. Даже если Вы здесь не живете, Вы всегда можете сдавать в аренду свое жилье и это принесет Вам отличный доход тем более, что цены на недвижимость в Анталии растут каждый год.

Сложная ли процедура сделки купли-продажи?

Процедура сделки купли-продажи в Муратпаша в Анталии довольно проста. Но основной проблемой, с которой Вы можете столкнуться – это будет незнание языка. Поэтому в данном случае лучше всего воспользоваться услугами агентства недвижимости. Наши агенты могут подсказать Вам подходящий микрорайон именно для Вас заранее выяснив, что именно Вы хотите приобрести и с какой целью.  Например, есть районы на первой береговой линии и в более удаленных местах от пляжа, в спальных районах. Чтобы избежать всех нежелательных последствий после покупки квартиры в Муратпаша в Анталии, предлагаем Вам в начале снять здесь жилье и немного пожить и освоиться. Только после этого выбрать необходимый микрорайон, который подойдет именно Вам. Но, а если Вы уже не первый раз в Муратпаша в Анталии, тогда Вам необходимо определиться какое нужно жилье и на какую сумму.  С выбором мы с радостью Вам поможем.

Можно ли купить квартиру в кредит?

У иностранных граждан также есть возможность купить квартиру в Муратпаша в Анталии в кредит. Как взять кредит в турецком банке, под какие % и на какой срок? Всю эту информацию Вы можете узнать у наших агентов.

После покупки квартиры Вы можете оформить здесь вид на жительство как для владельца недвижимости, так и для всех членов его семьи. По истечению проживания 5 лет в Турции владелец недвижимости имеет право подать документы на турецкое гражданство.

«Guide of Antalya» – лучший гид по недвижимости в Турции.

На нашем сайте Вы можете посмотреть каталог недвижимости имеющийся на данный момент. Каталог все время расширяется и дополняется. В этом каталоге есть следующие объекты жилой недвижимости: квартиры, апартаменты, студии, пентхаусы, таунхаусы, виллы, дома и объекты коммерческой недвижимости: офисы, отели, земельные участки.

Наше агентство «Guide of Antalya» работает непосредственно  с застройщиками и собственниками недвижимости. У нас самые низкие и доступные цены. Мы оказываем полное сопровождение сделки от начала и до конца, включая юридическое сопровождение сделки. При необходимости помогаем оформить кредит под покупку недвижимости. Помогаем с обслуживанием недвижимости после покупки: оформление договоров для электричества, воды, интернета, телефонной связи. Поможем решить возникшие вопросы связанные с вашей недвижимостью. Наши менеджеры говорят на самых распространенных иностранных языках: английский, русский, украинский, арабский, немецкий и тд. Кроме этого мы сотрудничаем с Бюро переводов в Анталии «Antalya Translator», поэтому все что касается переводов мы всегда решаем быстро и качественно.

Продажа и покупка недвижимости в Анталии и в Стамбуле – это наша основная специализация. Если Вы хотите продать свою квартиру, то мы всегда сможем с легкостью найти Вам клиента и в краткие сроки продать Вашу недвижимость. Для этого Вам достаточно позвонить нам и мы сами приедем к Вам. Сфотографируем объект и обсудим все необходимые детали для продажи Вашей недвижимости. Последние два года стало очень популярным инвестировать в недвижимость в Анталии для получения турецкого гражданства. Для этого достаточно купить квартиру или несколько, которые будут совпадать необходимым требованиям государства. Их стоимость должна быть не меньше  250 000 долларов. Собрав необходимый пакет документов, Вы можете сразу подавать документы на турецкое гражданство. То есть не нужно ждать 5 лет.

Если Вы хотите купить недвижимость в Муратпаша в Анталии, но сомневаетесь, позвоните нашим агентам.  Мы обязательно подробно все объясним и расскажем обо всех преимуществах покупки недвижимости в Муратпаша в Анталии именно для Вас.

Мы всегда на связи!