Дёшемеалты

Дёшемеалты (Döşemealtı) – динамично развивающий район в провинции Анталья.  Район Дёшемеалты находится на севере Анталии. Это довольно новый и удаленный район от центра города. Значительно меньше по заселенности населением и застроенности недвижимостью, по сравнению с другими районами. Его население на 2020 год составило 65 794 человек. На данный момент в этом районе активно ведется строительство многими  строительными компаниями. Сейчас там строятся шикарные дома и виллы. Соответственно стоимость недвижимости довольно дорогая по сравнению с другими районами Анталии, но и жилье рассчитано на уровень люкс класса. Общественный транспорт неплохо работает. Добираться с Дёшемеалты немного сложнее, поэтому покупая там недвижимость лучше всего позаботится и об автомобиле. Удаленность этого района от центра города дает ему чистейший воздух и превосходные виды на горы и лес. Это замечательный район для больших семей. Покупая здесь дом или виллу, у Вас также будет бассейн, участок своей земли, на котором Вы сможете посадить маленький огород или сделать детскую площадку.

Дёшемеалты – это идеальное место как для отдыха всей семьей, так и для жизни в целом, несмотря на удаленность от моря. Летом здесь менее жарко  и влажно, по сравнению с другими районами города. Поэтому это идеальное решение как убежать от знойной анталийской жары.

Район Дёшемеалты в Анталии – один из самых обеспеченных  и шикарных районов Анталии по мнению многих бизнесменов и проживающих здесь как иностранцев, так и коренных жителей Турции.

Инфраструктура района Дёшемеалты

В Дёшемеалты не так много магазинов, как в других районах Анталии. Здесь есть очень много небольших магазинов и базаров, и торговый центр «Flora Park». Так же есть одна из самых лучших школ, где обучение на английском языке. Частный университет «Antalya Bilim Üniversitesi», где обучение так же на английском языке. Поэтому в этом районе учится очень много иностранных студентов. Уровень образования очень высокий и по доступной цене. Здесь есть государственная больница, правда не очень большая. Также есть частные больницы, государственные поликлиники, супермаркеты, базары, школы, спортивные секции, много магазинов, ресторанов, кафе, много государственных учреждений, автобусные остановки, огромная лесная зона. Несмотря на удаленность района здесь отлично развита вся необходимая инфраструктура для нормальной полноценной жизни.

Наши соотечественники именно по этой причине выбирают Дёшемеалты как для отдыха (очень удобно отдохнуть семьей на вилле вдали от городского шума), так и для постоянного места проживания. Здесь чистый воздух, горы, отличный климат, не очень далеко от центра города, вся необходимая инфраструктура.  Этот район больше всего подходит для тех, кто любит природу и активный образ жизни.

Преимущества района Дёшемеалты

 Дёшемеалты – один из самых популярных районов по покупке домов и вилл в Анталии. Это один из 5 районов Анталии.

Чем же так привлекает Дёшемеалты иностранных граждан?

Дёшемеалты – район в Анталии, в котором совмещено сочетание природы и комфорта. Именно поэтому здесь так много желающих купить недвижимость в Анталии. В Дёшемеалты есть замечательный древний город «Термессос», для посещения которого Вам понадобится как минимум несколько часов. Сочетание истории, природы и открывающихся видов со всех сторон просто захватывает дух. По этой причине многие все чаще и чаще приезжают сюда, чтобы воссоединится с природой, окунутся в историю и получить заряд энергии. Покупка и продажа недвижимости в Дёшемеалты – это выгодное инвестирование потому, что здесь сочетание уникальных природных условий, благоприятной обстановки в городе, природы, доступных цен и строительство отличного качества.

В Дёшемеалты очень выгодно сдавать недвижимость в аренду.

Микрорайоны Дёшемеалты

В Дёшемеалты насчитывается 33 микрорайона. Самыми большими по количеству предложений по продаже и покупке недвижимости в Дёшемеалты являются такие его микрорайоны как: Ахырташ, Аккоч, Алтынкале, Аянлар, Айдынлар, Бахчеяка, Быйиклы, Джамили, Чыплаклы, Дерели, Экшили, Караман, Караташ, Кевширлер, Небилер, Орта, Селимие, Томалар, Ялынлы, Еникёй, Ешилбаир и другие. Чаще всего именно эти микрорайоны и выбирают для покупки недвижимости. С каждым годом все микрорайоны Дёшемеалты, в которых есть свободные земельные участки застраиваются новыми комплексами, виллами, квартирами, отелями и прочими объектами недвижимости. Так что ценовая политика очень разная и варьируется от места расположения и площади.

Покупка недвижимости в Дёшемеалты

Для иностранных граждан нет никаких ограничений для покупки недвижимости в Турции. Исключением являются территории, граничащие с военными базами в Турции. Для покупки недвижимости в Дёшемеалты в Анталии иностранным гражданам необходим только загранпаспорт и соответственно деньги. Все остальные документы оформляются в Анталии. Когда покупаете жилье в новостройке, то подписываете договор между покупателем и застройщиком. При покупке вторичного жилья заключается контракт между двумя сторонами – продавцом и покупателем. Процесс купли-продажи в среднем занимает неделю. Основными расходами при покупке квартиры в Дёшемеалты будет стоимость недвижимости и налоги. Государственный налог для всех при покупке недвижимости «Döner Sermaye», и налог на регистрацию и оформление – 4% от стоимости недвижимости. При покупке недвижимости через агентство недвижимости необходимо оплатить комиссию агентству – в среднем это 3-6% от стоимости недвижимости.

Ценовая политика

Цены на недвижимость очень разные и варьируются от региона и площади жилья. В Дёшемеалты цены на недвижимость начинаются от 30 000 – 40 000 долларов. За эту сумму можно купить квартиру с одной спальней. Стоимость дизайнерских и эксклюзивных шикарных вилл в Дёшемеалты может быть несколько миллионов лир. Цены на недвижимость в Дёшемеалты можно сравнить с ценами на недвижимость в крупных российских городах. Вторичное жилье в Дёшемеалты в Анталии значительно дешевле нового. Одним из самых дешевых вариантов купить недвижимость в Дёшемеалты в Анталии является покупка от застройщика на этапе стройки. Обычно сроки сдачи объекта в Дёшемеалты соблюдаются и никаких проблем не возникает. Покупка жилья от застройщика позволит сэкономить до 30% от рыночной стоимости готового объекта. Наше агентство работает с многими застройщиками, поэтому мы можем предложить Вам  лучшие варианты по лучшей цене.

Выросли ли цены на недвижимость в Дёшемеалты?

За последние годы цены на недвижимость в Дёшемеалты в Анталии выросли больше чем на 30-50%, в зависимости от микрорайона. Но несмотря на это, рынок недвижимости в Дёшемеалты не стоит на месте, а наоборот растет и процветает. Каждый год приезжает все больше и больше иностранных и турецких граждан желающих купить недвижимость и остаться на постоянное место жительства. Есть несколько причин этому росту: мягкий и теплый климат, высокий уровень сервиса, доступные цены, развитая инфраструктура. Приобретение недвижимости в  Дёшемеалты – это очень выгодное вложение. Даже если Вы здесь не живете, Вы всегда можете сдавать в аренду свое жилье и это принесет Вам отличный доход.

Сложная ли процедура сделки купли-продажи?

Процедура сделки купли-продажи в Дёшемеалты довольно проста. Но основной проблемой, с которой Вы можете столкнуться – это будет незнание языка. Поэтому в данном случае лучше всего воспользоваться услугами агентства недвижимости. Наши агенты могут подсказать Вам подходящий микрорайон именно для Вас заранее выяснив, что именно Вы хотите купить и с какой целью. Чтобы избежать всех нежелательных последствий после покупки квартиры в Дёшемеалты, предлагаем Вам в начале снять здесь жилье и немного пожить и освоиться. Только после этого выбрать необходимый микрорайон, который подойдет именно Вам. Но, а если Вы уже не первый раз в Дёшемеалты, тогда Вам необходимо определиться какое нужно жилье и на какую сумму.  С выбором мы с радостью Вам поможем.

Можно ли купить квартиру в кредит?

У иностранных граждан также есть возможность купить квартиру в Дёшемеалты в кредит. Как взять кредит в турецком банке, под какие % и на какой срок? Всю эту информацию Вы можете узнать у наших агентов.

После покупки квартиры Вы можете оформить здесь вид на жительство как для владельца недвижимости, так и для всех членов его семьи. По истечению проживания 5 лет в Турции владелец недвижимости имеет право подать документы на турецкое гражданство.

«Guide of Antalya» – лучший гид по недвижимости в Турции.

На нашем сайте Вы можете посмотреть каталог недвижимости имеющийся на данный момент. Каталог все время расширяется и дополняется. В этом каталоге есть следующие объекты жилой недвижимости: квартиры, апартаменты, студии, пентхаусы, таунхаусы, виллы, дома. И объекты коммерческой недвижимости: офисы, отели, земельные участки.

Наше агентство «Guide of Antalya» работает непосредственно  с застройщиками и собственниками недвижимости. У нас самые низкие и доступные цены. Мы оказываем полное сопровождение сделки от начала и до конца, включая юридическое сопровождение сделки. При необходимости помогаем оформить кредит под покупку недвижимости. Помогаем с обслуживанием недвижимости после покупки: оформление договоров для электричества, воды, интернета, телефонной связи. Поможем решить возникшие вопросы связанные с вашей недвижимостью. Наши менеджеры говорят на самых распространенных иностранных языках: английский, русский, украинский, арабский, немецкий и тд. Кроме этого мы сотрудничаем с Бюро переводов в Анталии «Antalya Translator», поэтому все что касается переводов мы всегда решаем быстро и качественно.

Наша специализация

Продажа и покупка недвижимости в Анталии и в Стамбуле – это наша основная специализация. Если Вы хотите продать свою квартиру, то мы всегда сможем с легкостью найти Вам клиента и в краткие сроки продать Вашу недвижимость. Для этого Вам достаточно позвонить нам и мы сами приедем к Вам. Сфотографируем объект и обсудим все необходимые детали для продажи Вашей недвижимости. Последние два года стало очень популярным инвестировать в недвижимость в Анталии для получения турецкого гражданства. Для этого достаточно купить квартиру или несколько, которые будут совпадать необходимым требованиям государства. Их стоимость должна быть не меньше  250 000 долларов. Собрав необходимый пакет документов, Вы можете сразу подавать документы на турецкое гражданство. То есть не нужно ждать 5 лет.

Если Вы хотите купить недвижимость в Дёшемеалты в Анталии, но сомневаетесь, позвоните нашим агентам.  Мы обязательно подробно все объясним и расскажем обо всех преимуществах покупки недвижимости в Дёшемеалты в Анталии именно для Вас.

Мы всегда на связи!